ในปัจจุบันการรับสร้างบ้านมีผู้ประกอบการที่ทำธุรกิจนี้เป็นจำนวนมากซึ่งสามารถแบ่งประเภทของผู้ประกอบการได้อย่างหลากหลาย ซึ่งผู้บริโภคสามารถเลือกได้เองตามความต้องการว่าจะเลือกใช้บริการกับผู้ประกอบการรูปแบบใด ในบทความจะมากล่าวถึงประเภทของผู้ประกอบการที่ให้บริการรับสร้างบ้านว่ามีอะไรบ้าง
ผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน แบ่งได้กี่ประเภท อะไรบ้าง
ผู้ให้บริการเกี่ยวกับการสร้างบ้างหรือก็คือผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน สามารถแบ่งได้ 3 ประเภท ดังนี้
ผู้รับเหมาในรูปแบบของบริษัท
เป็นบริษัทบริการสร้างบ้านด้วยภาพลักษณ์ที่ชัดเจน โดยจะอยู่ในแบบของนิติบุคคล ให้บริการแบบครบวงจร นั่นก็คือการมีแบบบ้านให้ลูกค้าได้เลือกอย่างหลากหลายซึ่งบ้านแต่ละแบบต่างได้รับการรับรองว่าได้มาตรฐานเป็นอย่างมาก หรือการออกแบบบ้านให้กับลูกค้าใหม่ ประสานเกี่ยวกับสินเชื่อ ติดต่อประสานงานทางราชการให้ลูกค้า สร้างบ้านให้ลูกค้า ซึ่งกลุ่มผู้รับเหมาประเภทนี้จะมีความพร้อมในทุกด้านไม่ว่าจะเป็นทีมงานคุณภาพอย่างสถาปนิก โฟร์แมน วิศวกร ฝ่ายบริการลูกค้า แต่บางบริษัทก็ทีมงานไม่ครบ ซึ่งบริษัทเหล่านั้นก็ถือว่าเป็นบริษัทที่ให้บริการสร้างบ้านได้
ผู้รับเหมาในรูปของนิติบุคคล
จะเป็นภาพลักษณ์ของผู้รับเหมาที่มากกว่ารูปแบบบริษัท ซึ่งผู้รับเหมาประเภทนี้ไม่ได้สร้างบ้านโดยตรงแต่เป็นการรับงานทั่วไปมากกว่า ยกตัวอย่างเช่น สร้างอพาร์ทเมนท์ สร้างโรงงาน อีกทั้งยังรับสร้างบ้านด้วย ทีมงานจะมีความคล้ายคลึงกับผู้รับเหมาในรูปแบบของบริษัท เพียงแต่ไม่มีการจ้างสถาปนิกโดยตรง ด้วยเพราะส่วนใหญ่แล้วงานที่รับก่อสร้างจะมีการออกแบบโดยสถาปนิกอยู่แล้ว และนำผลงานที่ถูกออกแบบมาแล้วนั้นไปเสนอให้กับลูกค้าหลังจากที่ตีราคามาเรียบร้อยแล้ว หากเป็นผู้ให้บริการที่ได้มาตรฐานซึ่งเป็นบริษัทเล็ก ๆ ทีมงานจะประกอบไปด้วยโฟร์แมน วิศวกร หรือบางบริษัทจะมีเจ้าของบริษัทเป็นวิศวกรซึ่งดำเนินงานและคุมงานเอง กลุ่มนี้มีพนักงานไม่มากนัก
ผู้รับเหมาในรูปแบบของตัวบุคคล
จะรับสร้างบ้านหมดทั้งหลัง ซึ่งจะดำเนินการโดยบุคคลผู้มีประสบการณ์ด้านการก่อสร้างมาอย่างยาวนานแล้วพัฒนาจนกลายเป็นผู้รับเหมา ก่อนมาเป็นผู้รับเหมานี้ บางคนเป็นสถาปนิกมาก่อน หรืออาจจะเป็นโฟร์แมน วิศวกร เรียกได้ว่าเป็นงานในรูปแบบของวันแมนโชว์ แล้วทำการจ้างคนงานมาทำงานต่อวันให้ อีกทั้งยังรับเหมาค่าแรงและค่าวัสดุด้วย หากเป็นคนที่มีค่าแรง ไม่มีทุนมากนัก ก็จะรับงานเป็นบ้านหมดทั้งหลัง
จากบทความจะเห็นได้ว่า ผู้ให้บริการรับสร้างบ้านสามารถแบ่งได้หลายประเภทไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมาในรูปแบบของบริษัทซึ่งเป็นนิติบุคคล หรือผู้รับเหมาที่ไม่เป็นบริษัทแต่อยู่ในภาพลักษณ์ของผู้เหมาอันมีทีมงานไม่มากเท่าผู้ประกอบการแบบบริษัท รวมถึงผู้รับเหมาที่อดีตเป็นลูกจ้างมาก่อน แล้วพัฒนาจนกลายเป็นคนที่รับเหมาก่อสร้างเอง ไม่ว่าจะรูปแบบไหนก็บริการสร้างบ้านทั้งสิ้น สามารถเลือกได้ตามใจชอบว่าต้องการใช้บริการกับผู้ประกอบการประเภทใด