ตรวจสอบอาคาร นับว่ามีความสำคัญอย่างมาก เป็นการตรวจสอบสภาพด้านความมั่นคง แข็งแรง และตรวจระบบอุปกรณ์ประกอบของอาคาร เพื่อให้ผู้ใช้อาคารเกิดความมั่นใจ ลดการเกิดอุบัติเหตุเพื่อความปลอดภัยทั้งต่อร่างกาย ชีวิตและทรัพย์สิน ตรวจอาคาร หลักๆ แล้วต้องตรวจสอบอะไรบ้าง มีรายการใดที่ต้องตรวจสอบ ไปดูกันเลย
1.ตรวจสอบด้านความมั่นคงแข็งแรง
ความมั่นคงและแข็งแรงของอาคาร นับว่าสิ่งที่สำคัญมากมันส่งผลต่อความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร หากอาคารไม่มีความมั่นคงแข็งแรง อาจทำให้เกิดการทรุดได้ สาเหตุที่ทำให้อาคารขาดความมั่นคงแข็งแรง อาจมาจาก น้ำท่วง แผ่นดินไหว หรือเกิดจากการต่อเติมดัดแปลง ฯลฯ รายการที่ต้องตรวจสอบ เช่น การต่อเติมดัดแปลง การเปลี่ยนแปลงสภาพการใช้อาคาร การเปลี่ยนแปลงสภาพวัสดุก่อสร้าง การทรุดตัวของอาคาร เป็นต้น
2.ตรวจสอบด้านความปลอดภัยของระบบและอุปกรณ์
ระบบและอุปกรณ์ประกอบอาคาร มีความสำคัญเช่นกันเพราะมั่นเกี่ยวเนื่องกับความปลอดภัย ได้แก่ ระบบสุขอนามัยและสิ่งแวดล้อม ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย การตรวจสอบมุ่งเน้นไปที่การประเมินความสามารถในการทำงานว่ายังพร้อมใช้งานหรือไม่อย่างไร รายการที่ควรตรวจสอบเช่น ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบลิฟท์ ระบบบันไดเลื่อน ระบบประปา ระบบระบายน้ำฝน ระบบดับเพลิง เป็นต้น
3.ตรวจสอบสมรรถนะของระบบและอุปกรณ์เพื่ออพยพผู้ใช้อาคาร
เรามักพบเห็นข่าวไฟไหม้ในอาคารแล้วปรากฏว่า ผู้ที่อยู่ภายในอาคารไม่สามารถอพยพออกมาได้อย่างรวดเร็ว ทำให้เสียชีวิตเกิดเหตุการสลดที่ไม่มีใครอยากให้เกิดขึ้น ดังนั้น อาคารต่างๆ จำเป็นอย่างมากที่ต้องมีเส้นทางหนีไฟอย่างเพียงพอและได้มาตรฐาน รวมถึงอุปกรณ์อื่นๆ ที่ส่งเสริมให้การอพยพเป็นไปอย่างรวดเร็วเมื่อเกิดเหตุการณ์เพลิงไหม้จะได้ไม่มีใครต้องเสียชีวิตหรือได้รับบาดเจ็บ รายการที่ต้องตรวจสอบ เช่น สมรรถนะบันไดหนีไฟรวมถึงทางหนีไฟ สมรรถนะเครื่องหมายและไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน สมรรถนะระบบแจ้งสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ เป็นต้น
4.ตรวจสอบระบบบริหารจัดการความปลอดภัยในอาคาร
การตรวจสอบระบบบริหารจัดการความปลอดภัยในอาคารเป็นสิ่งสำคัญในการตรวจสอบอาคาร ไม่ควรละเลย รายการที่ต้องตรวจสอบ ได้แก่ แผนการป้องกันและระงับอัคคีภัยในอาคาร แผนการซ้อมอพยพผู้ใช้อาคาร แผนการบริหารจัดการเกี่ยวกับความปลอดภัยในอาคาร และแผนการบริหารจัดการของผู้ตรวจสอบอาคาร
การตรวจสอบอาคารมีความสำคัญอย่างมาก ต้องตรวจสอบอะไรบ้าง คร่าวๆ มีดังที่เรากล่าวมา นอกจากนั้นการประเมินอาคารโดยรอบก็สำคัญ เช่น ตรวจประเมินความพร้อมของทางเข้า-ออก จุดกลับรถ ที่จอดรถดับเพลิง จุดรวมพลขณะเกิดเหตุเพลิงไหม้ สภาพรางระบายน้ำ ฯลฯ การตรวจสอบอาคารควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ อาจเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลที่เชื่อถือได้ จะต้องได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกรรมหรือเป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ควบคุมกฎหมายว่าด้วยสถาปนิก แล้วแต่กรณี